Alt Kiralama Nedir?
Alt kiralama, kiracının kiraladığı taşınmazı veya bir bölümünü üçüncü bir kişiye kiralamasıdır. Bu durum, kira artışı hesaplamasını etkileyebilecek önemli bir konudur.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık değildir.
Alt Kiralamada Artış
Alt kiralama durumunda iki farklı kira ilişkisi söz konusudur: asıl kiracı-mülk sahibi ve asıl kiracı-alt kiracı. Her iki ilişkide de kira artışı ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Dikkat Edilecekler
- Alt kiralama için mülk sahibinin onayı genellikle gereklidir.
- Sözleşmedeki alt kiralama maddesini kontrol edin.
- Alt kira bedeli, asıl kira bedelinden bağımsız belirlenebilir.
- Her iki sözleşme için de mevzuat sınırları geçerlidir.
Sonuç
Alt kiralama, kira artışını karmaşıklaştırabilen bir durumdur. Bu konuda uzman hukuki görüş almanız şiddetle önerilir. Bu yazı hukuki danışmanlık değildir.